江湖上人称“大炮”的任志强这次是真退了。

　　对任志强的“离场”，有媒体将去年定位成“元老级开发商”的告别元年，也就是说房产开发商的“改朝换代”正在来到，这不免让人想到，随着元老级开发商的退场，房地产市场也许要经历着大转型，钢混结构的建筑逐步减少，而钢结构建筑将大行其道，与之相关的钢结构产业或将迎来真正的“美”与“好”的黄金时代。

　　风雨欲来

　　就像电气时代代替蒸汽时代，互联网时代颠覆电气时代一样，时代演进无可阻拦。正因为如此，钢结构建筑替代钢筋混凝土建筑的“大变革”正在酝酿之中，依据是，我国国内建筑行业用钢量占20%，但钢结构建筑占比不到4%，而钢结构住宅仅占房屋总建筑面积的2%左右，同一指标与发达国家相比相差数倍。

　　无论是政策走向还是坊间传言，人们对“绿色建筑”的支持几乎呈一边倒趋势。

　　随着新型城镇化建设的快速推进、建筑业转型升级步入正轨以及建筑工业化政策、规范、标准的不断完善，钢结构建筑正在蓄势待发，装配式钢结构主体、集成楼面体系的精巧设计，在建筑节材方面显得更为出色。除了强度优于普通钢材，舒适度更是优于钢筋混凝土的传统建筑。

　　像搭积木一样造房子

　　像造汽车和搭积木一样造房子!这听起来难以置信，但梦想却在钢构建筑中活生生的实现。探索中的钢结构住宅，就是采用工厂化、工业化的流水线作业，将建造房屋所需的墙体、屋面等构件和部件，在室内按照尺寸做好，然后运至现场进行装备集成，一座建筑就像“搭积木一样”盖好了。

　　“建筑产业现代化”的提法，不同的人有不同的解释，对钢构产业来说，要的就是资源集约化、建筑精良化、功能全面化、产业循环化等。纵观国内房地产市场十多年来的发展变局，有房企大佬放言楼市黄金时期已过。

　　面对新一轮市场变局，绿色施工成大家的共识，施工企业的积极性也很高，有了大家的共同需求，钢结构建筑产业无疑成为经济新常态下的“香饽饽”。仅就去年，不少企业在住宅产业化领域内动作频频，甚至有的已经行动在先，在钢结构建筑中开始掘金!

　　产业革新，新材涌现，智能装备应运而生。钢结构住宅产业的兴盛，改变了以往“单一”的昙花一现式的变化，这次转型，是从原材料、生产装备、研发设计的整套方案出发。

　　加快地产“去库存”

　　标准化做配套、工厂化成批量、自动化去人力、智能化出高效、一体化促集成。依仗“五化”并推的优势，再若加持住建部的“房屋建筑工程施工总承包一级资质”，这样的企业进行钢构产业的“全布局”，其突破能力可以想见。

　　在绿色施工过程中形成的理念，将更多用于其他相关施工中。施工建造采取装配化后，结构装修一体化的“合体”，大大减少了建筑工程中间环节，缩短了施工周期。楼面板采用的钢筋桁架楼承板，让楼板更加力挺。仅此工序就比传统混凝土的施工周期缩短1/2。

　　地产时代的“去库存”呼声犹在，钢结构住宅产业变革正劲。许多商界大鳄，也在敏锐洞察力中调整资本投向，其中不乏奔着钢构产业，实施自己的掘金计划。